Сдача или перепродажа недвижимости. Что выгоднее?

Сдача или перепродажа недвижимости. Что выгоднее?
Сдача или перепродажа недвижимости. Что выгоднее?

Во-первых, аренда. С одной стороны долгосрочная сдача – это стабильность и пассивный доход. Но маленькая доходность – примерно 5%. С другой стороны посуточная аренда с более высокой доходностью до 30%. Но это уже отдельный бизнес с постоянной занятостью.

Хотя есть апартаменты, то есть коммерческая недвижимость. В них сдачей занимается управляющая компания за процент от прибыли. Обычно 70/30. Тоже хороший вариант пассивного дохода.

Во-вторых, перепродажа. Сейчас гораздо выгоднее купить недвижимость на этапе котлована и потом перепродать на этапе сдачи объекта. Доходность может быть до 40% за один или два года.

Плюс всегда можно разделить большое на малое. Например, трешку на 3 студии, сделать ремонт, то есть создать добавленную стоимость. Перевести жилое в нежилое. Но об этом в следующих видео.

А пока поделись с друзьями и жду тебя в комментариях – как ты считаешь, что выгоднее?

P.S. Подробнее я рассказываю на своих курсах. Регистрируйся и проходи

Полезно? Поделись в соцсетях!

Похожие статьи

3 причины инвестировать в недвижимость

Во-первых, это довольно надежные инвестиции. Если правильно выбрать объект, то риски и кризисы не страшны. Инвестировать в бетон – это отличный способ сохранить свои деньги.…

Полезно? Поделись в соцсетях!
Не вздумай инвестировать! Пока не посмотришь это видео

Не вздумай инвестировать! Пока не посмотришь это видео

А причина в том, что для начала тебе нужна подушка безопасности. Посчитай, сколько денег тебе нужно в месяц для обычной нормальной жизни. Чтобы не шиковать,…

Полезно? Поделись в соцсетях!

Ответы

Привет! Ты есть в соцсетях?

Подпишись на соцсети, чтобы всегда быть в курсе всех новостей и событий

Заполни заявку на интервью

Я свяжусь с тобой в течение суток по указанным контактам, чтобы согласовать время интервью (15-20 минут). Никакого спама и надоедливых звонков